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郑州高新区再出控规,西三环东160亩住宅地出炉,配建多所学校, 你怎么看?

感谢邀请回答这个问题,近期郑州高新区可以说在征地和规划方面的消息还是比较多的,继之前公示了2000亩的棚户区改造规划后,近日又规划了一批提前公示。这次西三环东160亩住宅已经出炉,借此机会简单谈谈我的观察。

这次规划区域未来教育等资源比较丰富

第一、该区域的配套已经趋于完善,后期会更加完善。根据规划显示,此次规划的范围包含了除去160多亩的住宅用地外,还有大量的空地大约有100亩左右,这部分土地的周边配套也会趋于完善,包括:社区卫生服务站、菜市场、学校、商场等。目前来看,这部分区域的已经有华强商业广场、丹尼斯、高新区五龙口小学、大学科技园等众多配套在此,这部分区域应该属于比较好的区域了。

第二、这部分区域是高新区为数不多的在三环内的地块。相信对于郑州有所了解的朋友,郑州高新区的行政范围大部分在西三环外,这次规划的地块可以说是为数不多的高新区三环内的地块。本身郑州三环内的土地资源越来越稀缺,这次规划出台后,相信会引起很多开发商的追捧。

对于郑州高新区一直有比较好的印象,起码做到了规划先行

虽然说郑州高新区在经济发展和产业建设上并不出色,甚至与郑州东北的东区和经开区都相差甚远。但是相信去过高新区的朋友都会被高新区提前的规划所折服,无论是道路还是绿化,还有周边的配套可以说高新区越来越像一个居民区了,起码比市区要好的多。几点愚见:

第一、土地价值的根本在于周边配套,目前这块区域的配套基本完善,相信会卖个好价钱。看过我文章的朋友应该知道,房价之所有有不同,其根本还是在于周边的配套情况,比如:学校、医院、交通、便民设施等等。而这次规划的区域无疑在教育、医疗、交通等方面已经比较成熟了,如果出现溢价率高的情况,也属于正常。

第二、高新区一直以教育资源丰富的情况或还将持续。对于郑州有所了解的朋友应该知道,本身高新区所处的地理位置并不好,当时高新区吸引人们购房的主要驱动力其实还是教育,郑州一中、外国语等郑州知名高校在高新区扎根,吸引力大批的人来此置业。甚至很多人都觉得郑州所有辖区中,除去金水区之外也就是属于高新区的教育资源丰富了,而无疑郑州高新区在教育先行的这条路上还会越走越远。

综上,2019年郑州高新区明显在土地市场上开始发力,除去双湖科技城之外,周边的规划也相继出炉,商业配套和周边配套也日趋完善,虽然说高新区距离真正的高新产业差距越来越大,但是不得不说或许其居住氛围确实越来越浓厚了。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

西区确实是郑州的价值洼地,就消费水平也是几个区域最实惠的,房产空间虽然很大,但区域购买力有限。家庭结构更多的是老厂职工,消费结构和市场结构需要更新换代,需要时间沉淀!

早在几年前,郑州就已经在做高新区的整体规划了,将高新区建成“产城融合、宜业宜居”的示范区域,新兴产业之城、自主创新之城、商业和生态人文之城是郑州市发展规划的重点工作。



这两年,高新区的发展大家是有目共睹的。最近高新区房产多次引领房产搜索的榜首,可见大家对高新区的发展还是抱有很大的期望。



我们看到,随着郑州城市的扩大和发展,城市居民逐渐从拥挤地市中心地带,逐步地向城市边缘方向转移。一个个居民聚集地在东南西北四个方向慢慢形成,随之而来的是周边成熟的生活服务设施,学校、医院、市场、商业中心都应逐步建成和完善。



这也就是为什么高新区在规划160亩住宅用地的时候,将多所教育设施也规划进去的原因。不管我们搬到哪里去居住,首先要解决的就是孩子入学的问题。

现在新建的住宅都应该这样规划,学校,社区养老,社区卫生服务中心,菜市场,小绿地公园等形成一个生活圈,生活会更便利,特别是在大城市!一个圈尽量满足附近的人,会更宜居!

政府就应该这样做!大力提倡,为人民好才是真正的好!

现在很多城市都出现新规划的新区,如高新区,这些区域国家和政府都会大力度扶持,学校,医院,商场,交通,所有生活配套都配备最好的,区域自然就会发展的很快,房价也相应的不断上涨

应该多多建学校,有知识才能有更好的发展

每个城市因城而策,

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